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你知道舊樓加裝電梯難度所在嗎?

來源:pingan18.com.cn 發(fā)布時間:2019年05月10日

近年來,越來越多居住在老舊小區(qū)的老年人,面臨著沒有電梯帶來的上下樓難題。因此,給福建舊樓加裝電梯也日益成為社會關(guān)注的熱點。
然而,現(xiàn)實中為舊小區(qū)加裝電梯絕非易事。同一棟樓里,高樓層住戶對裝電梯已經(jīng)迫不及待,但低樓層住戶卻缺乏主動性。除了分擔(dān)成本的考量外,低樓層住戶還擔(dān)心遮光、噪音、養(yǎng)護成本高等問題。因此,即便居民加裝電梯的愿望強烈,也難免眾口難調(diào)、意見不一。再者,由于老舊小區(qū)樓齡長,存在產(chǎn)權(quán)單位不明晰和物業(yè)管理不到位,甚至沒有物業(yè)管理等問題,不僅增加了老舊小區(qū)加裝電梯的難度,更為社區(qū)協(xié)調(diào)管理帶來了不便。因此,“經(jīng)費難”“協(xié)調(diào)難”“落實難”成為很多老舊小區(qū)加裝電梯的“攔路虎”,導(dǎo)致電梯安裝工作難以實施。

福建舊樓加裝電梯


1.安全性的問題,舊樓加裝電梯提示,舊樓在結(jié)構(gòu)上已經(jīng)老化,再做土建變動會對房子穩(wěn)定性有影響,以及涉及到城市規(guī)劃、消防規(guī)范等問題,所以舊樓加裝電梯需要經(jīng)多個部門審批。
2.集資問題,一般舊樓加裝電梯采取室外加裝觀光電梯方式,而這種電梯要耗費幾十萬,湊集資金的進度比較慢。
3.利益問題,增設(shè)電梯后,會影響部分住宅的采光、通風(fēng),甚至帶來噪音,特別是對于低層住戶來說,加裝電梯一定程度上會改變他們原有的舒適度,導(dǎo)致高低層住戶的利益沖突。
解決舊小區(qū)加裝電梯問題核心在于政策的健全與電梯結(jié)構(gòu)的改善。

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